物件概要

名称 ロイヤルガーデンはりまや町
所在地 高知県高知市はりまや町一丁目405-1
交通 土佐電鉄「はりまや橋」駅 徒歩5分、「デンテツターミナル前」駅 徒歩4分、「菜園場町」駅 徒歩3分、
JR「高知」駅 徒歩13分
用途地域 商業地域
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、市街化区域、準防火地域
敷地面積 710.57m2
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有 建物:区分所有権
建築面積 381.76m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 4,249.88m2(建築確認表示面積)
住居専有面積 65.01m2~85.14m2
バルコニー面積 12.00m2~19.90m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 3.06m2~4.54m2
間取り 2LDK+WTC+SIC~3LDK+MR+WTC+SIC
容積率 500%
建ぺい率 80%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
総戸数 42戸(管理事務室を除く)
販売戸数 42戸
販売価格(税込) 2,260万円~3,810万円
最多販売価格帯 3,200万円台(6戸)
管理費(月額) 10,300円~13.500円
修繕積立金(月額) 3,900円~5,100円
修繕積立基金(一括) 169,000円~221,000円
建築確認番号 第ERI 17012074号(平成29年4月4日付)
竣工予定 平成30年12月下旬(予定)
入居予定 平成31年2月下旬(予定)
事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション
設計・監理 株式会社 和田総合企画、株式会社 清和設計事務所
施工 戸田建設株式会社四国支店
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

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