物件概要

名称 ロイヤルガーデン南仲之町
所在地 徳島県徳島市南仲之町三丁目24-1、24-2、24-3
交通 JR高徳線「徳島」駅から徒歩16分、JR牟岐線「阿波富田」駅から徒歩3分
用途地域 商業地域
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、市街化区域、法22条地域、下水道処理地域、駐車場整備地区
敷地面積 786.11m2
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有 建物:区分所有権
建築面積 375.22m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 3,652,55m2(建築確認表示面積)
住居専有面積 84.03m2
バルコニー面積 22.26m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 2.66m2
間取り 3LDK+DEN+W.T.C.
容積率 400%
建ぺい率 90%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上13階建て
総戸数 36戸(管理事務室を除く)
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,530万円
管理費(月額) 11,500円
修繕積立金(月額) 4,300円
修繕積立基金(一括) 218,000円
建築確認番号 第ERI 14035173号(平成26年9月8日付)
竣工予定 平成30年1月下旬(予定)
入居予定 平成30年2月下旬(予定)
事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション
設計 株式会社 和田総合企画、有限会社 曽根建築設計事務所
監理 株式会社 和田コーポレーション、株式会社 和田総合企画、有限会社 曽根建築設計事務所
施工 東亜建設工業株式会社 西日本建築支店
管理会社 株式会社 合人社計画研究所
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

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