物件概要

名称 ロイヤルガーデン桜町レジデンス
所在地 香川県高松市桜町二丁目790番17、790番23、793番1、793番5、793番6
交通 ことでん「栗林公園」駅 徒歩3分、JR「栗林」駅 徒歩8分
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
地域・地区 非線引き都市計画区域、法22条地域
敷地面積 1,401.49m2(建築確認表示面積)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有
建物:区分所有権
建築面積 354.16m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 3,217.40m2(建築確認表示面積)
住居専有面積 70.69m2~95.44m2
バルコニー面積 13.10m2~28.21m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 0.67m2~3.01m2
間取り 2LDK+S+WIC+MLC~4LDK+SIC+WTC
容積率 200%
建ぺい率 70%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数 33戸(管理事務室を除く)
販売戸数 33戸
販売価格(税込) 2,990万円~5,070万円
最多販売価格帯(税込) 3,300万円台(3戸)、3,400万円台(3戸)、3,900万円台(3戸)
管理費(月額) 5,900円~7,900円
修繕積立金(月額) 5,200円~7,000円
修繕積立基金(一括) 247,000円~334,000円
駐車場使用料(月額) 8,000円~13,000円
駐車場 34台(屋外平面駐車場:30台(4m以下2台含む)、屋内平面駐車場:4台)
駐輪場 駐輪台数78台(屋根付)
建築確認番号 第ERI-17023593号(平成29年 6月29日付)
竣工予定 平成31年1月下旬予定
入居予定 平成31年3月上旬予定
事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション
設計 株式会社 清和設計事務所、株式会社 和田総合企画
監理 株式会社 清和設計事務所、株式会社 和田コーポレーション、株式会社 和田総合企画
施工 前田建設工業株式会社 四国支店
管理会社 株式会社 合人社計画研究所
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

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