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物件概要 - OUTLINE

名称 ロイヤルガーデンシティ桑田町
所在地 岡山県岡山市北区桑田町13番2
交通 JR宇野線・瀬戸大橋線「岡山」駅 徒歩 9分
用途地域 商業地域
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内、市街化区域、準防火地域
敷地面積 3,321.34m2
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有
建物:区分所有権
建築面積 1,373.13m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 15.401.59m2(建築確認表示面積)
住居専有面積 65.11m2~178.74m2
バルコニー面積 12.10m2~63.66m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 0.95m2~3.90m2
ポーチ面積 5.62m2~10.49m2
トランクルーム面積 0.76m2~2.90m2
パティオ面積 9.71m2~16.56m2
間取り 2LDK+S+WIC+FC~4LDK+SIC+WIC
容積率 400%(法定)
建ぺい率 80%(法定)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
総戸数 151戸(管理事務室を除く)
販売戸数 151戸
販売価格(税込) 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(一括) 未定
建築確認番号 第ERI-18008060号(平成30年3月15日付)
竣工予定 平成31年12月下旬予定
入居予定 2020年3月上旬(サウスレジデンス)、4月上旬予定(ウエストレジデンス)
事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション
設計 株式会社 GEN設計、株式会社 和田総合企画
監理 株式会社 GEN設計、株式会社 和田コーポレーション、株式会社 和田総合企画
施工 鹿島建設株式会社 中国支店
管理会社 未定
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

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