ロイヤルガーデン古新町弍番館

「ロイヤルガーデン古新町弍番館」モデルルーム Tel.087-866-0711

OUTLINE

名称 ロイヤルガーデン千舟町
所在地 愛媛県松山市千舟町二丁目8番11・三番町二丁目1番7
交通 伊予鉄環状線「松山市」駅 徒歩12分伊予鉄環状線「大街道」駅 徒歩7分JR四国バス・伊予鉄バス三番町二丁目バス停 徒歩2分
用途地域 商業地域

【第一期分譲・物件概要】

販売戸数 20戸
販売価格(税込) 2,390万円~4,540万円
最多販売価格帯 2,900万円代(5戸)
間取り 2LDK+WIC+SIC~3LDK+WIC+WIC+SIC
住居専有面積 58.85m2~84.25m2
バルコニー面積 10.60m2~26.06m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 3.65m2~6.15m2
管理費(月額) 6,900円~9,900円
修繕積立金(月額) 3,500円~5,100円
修繕積立基金(一括) 206,000円~295,000円

【共通概要】

地目 宅地
地域・地区 都市計画区域、準防火地域、駐車場整備地区、駐輪場整備地区
敷地面積 1,089.51m2(建築確認対象面積)
1,087.33m2(建築確認表示面積)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有
建物:区分所有権
建築面積 395.50m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 4,615.14m2(建築確認表示面積)
容積率 379.80%
建ぺい率 80.00%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
総戸数 56戸(管理事務室を除く)
建築確認番号 第ERI-20038245号(2021年1月22日付)
竣工予定 2022年12月下旬
入居予定 2023年3月上旬
事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション
設計・監理 株式会社清和設計事務所
施工 戸田建設株式会社四国支店
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室