物件概要

名称 ロイヤルガーデン古新町
所在地 香川県高松市古新町6番6
交通 JR瀬戸大橋線・予讃線・高徳線 「高松」駅 徒歩8分、
ことでん琴平線・長尾線・志度線 「高松築港」駅 徒歩10分
用途地域 商業地域
地目 宅地
地域・地区 非線引き都市計画区域 準防火地域
敷地面積 899.02m2
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有 建物:区分所有権
建築面積 388.75m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 4,251.40m2(建築確認表示面積)
住居専有面積 63.05m2~88.07m2
バルコニー面積 12.10m2~26.71m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 0.98m2~2.67m2
間取り 2LDK+WIC+WTC+SIC~3LDK+DEN+WIC+SIC
容積率 400.00%
建ぺい率 80.00%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
総戸数 42戸(管理事務室を除く)
販売戸数 42戸
販売価格(税込) 2,740万円 ~ 4,900万円
最多販売価格帯 3,200万円台(4戸)
管理費(月額) 5,400円 ~ 7,600円
修繕積立金(月額) 3,500円 ~ 4,900円
修繕積立基金(一括) 221,000円 ~ 308,000円
建築確認番号 第ERI-18049946号(2018年12月4日付)
竣工予定 2020年12月下旬(予定)
入居予定 2021年2月下旬(予定)
事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション
設計・監理 有限会社 曽根建築設計事務所、株式会社 和田コーポレーション、株式会社 和田総合企画
施工 東亜建設工業株式会社 西日本建築支店
管理会社 株式会社合人社計画研究所(予定)
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

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