物件概要

名称 ロイヤルガーデン今治南大門
所在地 愛媛県今治市南大門町四丁目3番6
交通 JR予讃線「今治」駅 徒歩9分
用途地域 準工業地域
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内 市街化区域 法22条地域
敷地面積 2,739.36m2
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有 建物:区分所有権
建築面積 596.03m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 5,184.16m2(建築確認表示面積)
住居専有面積 68.90m2~89.23m2
バルコニー面積 13.32m2~42.16m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 1.46m2~1.78m2
ポーチ面積 2.64m2~4.25m2
専用庭面積 22.52m2~132.30m2(A1~C1タイプのみ)
間取り 3LDK+SIC~4LDK+WIC+WIC+SIC
駐車場 65台
容積率 200.00%
建ぺい率 70.00%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
総戸数 59戸(管理事務室を除く)
販売戸数 59戸
今回販売戸数 15戸(第1期分譲)
販売価格(税込) 1,830万円~3,290万円
最多販売価格帯 1,800万円台(3戸)(第1期分譲)
管理費(月額) 6,400円~8,300円
修繕積立金(月額) 3,900円~5,000円
修繕積立基金(一括) 241,000円~312,000円
建築確認番号 第ERI-19006454号(2019年4月3日付)
竣工予定 2021年1月下旬
入居予定 2021年3月上旬
事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション
設計・監理 株式会社 清和設計事務所、株式会社 和田コーポレーション、株式会社 和田総合企画
施工 株式会社 一宮工務店
管理会社 株式会社 合人社計画研究所(予定)
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

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