物件概要

名称 ロイヤルガーデン瓦町駅東
所在地 香川県高松市松島町一丁11番8
交通 ことでん琴平線・長尾線・志度線「瓦町」駅 徒歩10分、ことでん志度線「今橋」駅 徒歩2分
用途地域 商業地域
地目 宅地
地域・地区 非線引き都市計画区域 準防火地域
敷地面積 1,502.43m2
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有 建物:区分所有権
建築面積 438.33m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 4,835.40m2(建築確認表示面積)
住居専有面積 66.82m2~85.58m2
バルコニー面積 12.30m2~25.92m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 1.56m2~2.85m2
間取り 2LDK+SR~4LDK+WIC+SIC
容積率 300.00%
建ぺい率 80.00%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
総戸数 56戸(管理事務室を除く)
販売戸数 56戸
販売価格(税込) 2,360万円 ~ 3,920万円
最多販売価格帯 2,600万円台・2,900万円台(各6戸)
管理費(月額) 5,200円 ~ 6,700円
修繕積立金(月額) 3,700円 ~ 4,800円
修繕積立基金(一括) 234,000円 ~ 300,000円
建築確認番号 第ERI-19013164号(2019年5月14日付)、第ERI-19043401号(2019年10月18日付)
竣工予定 2021年1月中旬(予定)
入居予定 2021年3月上旬(予定)
事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション
設計・監理 有限会社 曽根建築設計事務所、株式会社 和田コーポレーション、株式会社 和田総合企画
施工 東亜建設工業株式会社 西日本建築支店
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

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