ロイヤルガーデン京山

ロイヤルガーデン京山
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ロイヤルガーデン京山
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名称 ロイヤルガーデン京山
所在地 岡山県岡山市北区京山一丁目1430-3
交通 岡電バス「別所」バス停 徒歩3分、JR「岡山」駅 徒歩18分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域、市街化区域、法22条区域、宅地造成工事規制区域
敷地面積 2,752.96m2(建築確認対象面積)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有
建物:区分所有権
建築面積 473.30m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 4,811.73m2(建築確認表示面積)
住居専有面積 57.93m2~86.70m2
バルコニー面積 10.30m2~16.07m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 1.91m2~4.89m2
ポーチ面積 5.21m2~6.80m2
専用庭面積 35.40m2~38.21m2
間取り 2LDK+FC+SIC~3LDK+WTC+WIC+SIC
容積率 165.6%
建ぺい率 60.00%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
総戸数 58戸(管理事務室を除く)
販売戸数 58戸
販売価格(税込) 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(一括) 未定
建築確認番号 第ERI-21047530号(2022年5月2日)
竣工予定 2024年1月上旬(予定)
入居予定 2024年3月上旬(予定)
事業主・売主 株式会社和田コーポレーション
設計・監理 株式会社GEN設計
施工 鹿島建設株式会社 中国支店
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室