物件概要

予告広告

販売開始までの期間、予約・ご契約のお申し込みはお受け致しかねますので、あらかじめご了承ください。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数・価格は未定です。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。 ［販売開始時期］2026年5月中旬（予定）

  • ■物件概要

    名称 ロイヤルガーデン老松町弐番館
    所在地 岡山県倉敷市老松町四丁目492-1の一部
    交通 JR山陽本線・伯備線「倉敷」駅 徒歩16分、両備バス「倉敷第一病院前」バス停 徒歩4分
    用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地
    地域・地区 居住誘導区域、法22条区域、宅地造成等工事規制区域
    敷地面積 1,809.04m2（建築確認対象面積）
    分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有
    建物：区分所有権
    建築面積 350.63m2（建築確認表示面積）
    建築延床面積 3,380.22m2（建築確認表示面積）
    住居面積 67.00m2～81.67m2
    バルコニー面積 13.40m2～17.07m2（スカイテラス面積含む）
    間取り 2LDK+SR+2WIC+P～3LDK+3WIC+FC+P+SIC
    容積率 164.40%
    建ぺい率 60.00%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建て
    総戸数 39戸（管理事務室を除く）
    販売戸数 39戸
    販売価格（税込） 未定
    管理費（月額） 未定
    修繕積立金（月額） 未定
    修繕積立基金（一括） 未定
    建築確認番号 第ERI-25030120号（2025年12月12日付）
    竣工予定 2027年12月下旬（予定）
    入居予定 2028年2月下旬（予定）
    事業主・売主 株式会社和田コーポレーション・両備ホールディングス株式会社
    設計・監理 株式会社GEN設計
    施工 両備ホームズ株式会社
    管理会社 株式会社合人社計画研究所
    管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    設計図書閲覧場所 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室