物件概要
■物件概要
| 名称 | ロイヤルガーデン大元 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市北区大元一丁目7-107 |
| 交通 | 岡電バス 宗忠神社バス停 徒歩1分 |
| 用途地域 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 自動車駐車場附置義務適用地区 |
| 敷地面積 | 1,348.27㎡（建築確認対象面積） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有、建物：区分所有権 |
| 建築面積 | 400.44㎡ |
| 建築延床面積 | 4,192.71㎡ |
| 住居専有面積 | 70.95㎡〜96.59㎡ |
| バルコニー面積 | 13.27㎡〜18.69㎡（スカイテラス面積含む） |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋FC＋P〜3LDK＋3WIC＋FC＋P＋SIC |
| 駐車場 | 52台（屋外小型2台、屋外平面17台、屋内平面3台、屋外縦列2区画（4台）、 屋外・半屋内縦列2区画（4台）、屋内身障者用1台、機械式駐車場21台） |
| 容積率 | 300% |
| 建ぺい率 | 80% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 総戸数 | 42戸（管理事務室を除く） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| 建築確認番号 | 第ERI-26024627号（2026年10月30日付） |
| 竣工予定 | 2028年11月中旬予定 |
| 入居予定 | 2029年1月下旬予定 |
| 事業主・売主 | 株式会社和田コーポレーション 免許番号 国土交通大臣（5）第6884号、公益社団法人 香川県宅地建物取引業協会会員、 |
| 設計・監理 | 株式会社清和設計事務所 |
| 施工 | 新和建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室 |
情報更新日／2026年11月1日
予告広告
販売開始までの期間、予約・ご契約のお申し込みはお受け致しかねますので、あらかじめご了承ください。※一括販売・期分け販売等が確
定していないため、販売戸数・価格は未定です確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。
［販売開始時期］2027年2月中旬（予定）