物件概要

  • ■第二期分譲・物件概要

    販売戸数 13戸
    販売価格 2,640万円~4,300万円
    間取り 3LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+P+SIC
    住居専有面積 68.16m2~101.84m2
    バルコニー面積 12.07m2~16.33m2(スカイテラス面積含む)
    専用庭面積 12.67m2~43.20m2
    最多販売価格帯 3,900万円台(4戸)
    管理費 9,700円~14,500円
    修繕積立金 4,100円~6,100円
    修繕積立基金 239,000円~356,000円
  • ■物件概要(共通)

    名称 ロイヤルガーデン太田駅西Ⅱ
    所在地 香川県高松市太田上町字上免496番1、香川県高松市太田上町字寺ノ元555番1
    交通 ことでん太田駅 徒歩7分
    用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域
    地目 宅地
    地域・地区 非線引き都市計画区域、法22条区域、下水道処理区域
    敷地面積 2,780.08m2(建築確認表示面積)
    分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有
    建物:区分所有権
    建築面積 522.33m2(建築確認表示面積)
    建築延床面積 5,590.57m2(建築確認表示面積)
    容積率 200.00%
    建ぺい率 60.00%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
    総戸数 59戸(管理事務室を除く)
    建築確認番号 第JAIC2023W0458A1号(2023年12月12日)
    竣工予定 2025年11月下旬(予定)
    入居予定 2026年1月下旬(予定)
    事業主・売主 株式会社和田コーポレーション
    設計・監理 有限会社 曽根建築設計事務所
    施工 谷口建設興業株式会社
    管理会社 株式会社合人社計画研究所
    管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    設計図書閲覧場所 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

取引有効期限 2024年12月31日