物件概要

名称 ロイヤルガーデン鷹匠公園弐番館
所在地 高知県高知市本町五丁目130番
交通 土佐電鉄「県庁前」電停 徒歩1分
用途地域 商業地域
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内 市街化区域 準防火地域
敷地面積 1,175.80m2
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有 建物:区分所有権
建築面積 484.51m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 5,698.18m2(建築確認表示面積)
住居専有面積 65.97m2~90.51m2
バルコニー面積 12.60m2~33.53m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 1.97m2~4.91m2
間取り 2LDK+MC+SIC~4LDK+WTC+WIC+SIC
容積率 500.00%
建ぺい率 80.00%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
総戸数 56戸(管理事務室を除く)
販売戸数 56戸
販売価格(税込) 2,324.25万円 ~ 4,307.32万円
最多販売価格帯 2,900万円台(9戸)
管理費(月額) 6,800円 ~ 9,300円
修繕積立金(月額) 3,700円 ~ 5,100円
修繕積立基金(一括) 231,000円 ~ 317,000円
駐車場 9,000円 ~ 17,000円
建築確認番号 第ERI-18005398号(2018年2月27日付)
竣工予定 2020年1月下旬(予定)
入居予定 2020年3月上旬(予定)
事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション
設計・監理 株式会社 和田総合企画、株式会社 清和設計事務所
施工 戸田建設株式会社 四国支店
管理会社 株式会社 合人社計画研究所
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室
※建物価格に消費税率の10%相当額を含みます。

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