| 名称 | ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市住吉一丁目373番1、373番4 |
| 交通 | JR「徳島」駅徒歩17分、徳島市営バス「福島橋」バス停徒歩6分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 |
【373番1】宅地 【373番4】雑種地（引渡までに宅地に地目変更予定） |
| 地域・地区 | 都市計画区域内 市街化区域 法22条地域 下水道処理地域 |
| 敷地面積 |
2,749.39m2 【373番1】2,703.69m2（法定敷地2,703.36㎡・道路後退部0.33㎡） 【373番4】45.70m2（規約敷地） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有 建物：区分所有権 |
| 建築面積 | 482.71m2（建築確認表示面積） |
| 建築延床面積 | 5,038.56m2（建築確認表示面積） |
| 住居専有面積 | 67.35m2～89.27m2 |
| バルコニー面積 | 12.70m2～35.82m2（スカイテラス面積含む） |
| アルコーブ面積 | 1.20m2～2.04m2 |
| 1階テラス面積 | 13.17m2～67.05m2 |
| 間取り | 3LDK+WIC～3LDK+MR+WTC+WIC |
| 容積率 | 179.20% |
| 建ぺい率 | 70.00% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て |
| 総戸数 | 59戸（管理事務室を除く） |
| 販売戸数 | 59戸 |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19007364号（2019年3月18日付） |
| 竣工予定 | 2021年1月下旬（予定） |
| 入居予定 | 2021年3月上旬（予定） |
| 事業主・売主 | 株式会社 和田コーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社 和田コーポレーション、株式会社 和田総合企画、有限会社 曽根建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社 合田工務店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室 |
