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物件概要 - OUTLINE

名称 ロイヤルガーデンタワー岡山幸町
所在地 岡山県岡山市北区幸町7番102
交通 JR「岡山」駅 徒歩7分 (地下改札口)
用途地域 商業地域
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内 市街化区域 防火地域 自動車駐車場附置義務条例適用
地区 自転車駐輪場附置義務条例適用地区 後楽園背景保全地区高さ40m
敷地面積 3,447.06m2(建築確認対象面積)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有 建物:区分所有権
建築面積 1650.03m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 22690.69m2(建築確認表示面積)
住居専有面積 54.24m2~104.65m2
バルコニー面積 10.60m2~30.68m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 1.51m2~2.62m2
ポーチ面積 5.20m2~8.78m2
間取り 2LDK+SIC~3LDK+DEN+SIC
容積率 577.80%
建ぺい率 80.00%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上19階建て
総戸数 232戸(管理事務室、トランクルームを除く)
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(一括) 未定
建築確認番号 第ERI-19019460号(2019年8月26日付)
第ERI-19049029号(2019年11月29日付)
竣工予定 2021年11月中旬(予定)
入居予定 2022年3月上旬(予定)
事業主・売主 株式会社 和田コーポレーション
設計・監理 株式会社 和田コーポレーション、株式会社 和田総合企画、株式会社 GEN設計
施工 鹿島建設株式会社 中国支店
管理会社 株式会社 合人社計画研究所
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社 和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

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