名称 | ロイヤルガーデン福島 |
---|---|
所在地 | 徳島県徳島市福島二丁目167-1他12筆 |
交通 | 徳島バス「福島明神前」バス停 徒歩4分 |
用途地域 | 準工業地域 |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 都市計画区域内 市街化区域 |
敷地面積 | 3,033.57m2(建築確認対象面積) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有 建物:区分所有権 |
建築面積 | 664.04m2(建築確認表示面積) |
建築延床面積 | 6,674.20m2(建築確認表示面積) |
容積率 | 200.00% |
建ぺい率 | 60.00% |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建て |
総戸数 | 78戸(管理事務室を除く) |
建築確認番号 | 第ERI-23009738号(2023年9月22日) |
竣工予定 | 2025年6月中旬(予定) |
入居予定 | 2025年8月中旬(予定) |
事業主・売主 | 株式会社和田コーポレーション |
設計・監理 | 株式会社清和設計事務所 |
施工 | 鳳建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室 |
販売戸数 | 10戸 |
---|---|
販売価格(税込) | 2,980万円〜4,270万円 |
最多販売価格帯 | 3,100万円台・3,300万円台(各2戸) |
管理費(月額) | 9,500円〜13,000円 |
修繕積立金(月額) | 4,100円〜5,600円 |
修繕積立基金(一括) | 238,000円〜324,000円 |
住居専有面積 | 68.00m2~92.65m2 |
バルコニー面積 | 13.60m2~23.25m2(スカイテラス面積含む) |
アルコーブ面積 | 3.20m2~6.29m2 |
間取り | 3LDK+WIC+P+SIC~3LDK+WTC+SIC |