ロイヤルガーデン福島

「ロイヤルガーデン福島」マンションギャラリー Tel.088-678-6345

OUTLINE

【共通概要】

名称 ロイヤルガーデン福島
所在地 徳島県徳島市福島二丁目167-1他12筆
交通 徳島バス「福島明神前」バス停 徒歩4分
用途地域 準工業地域
地目 宅地
地域・地区 都市計画区域内 市街化区域
敷地面積 3,033.57m2(建築確認対象面積)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分比率による敷地権(所有権)の共有
建物:区分所有権
建築面積 664.04m2(建築確認表示面積)
建築延床面積 6,674.20m2(建築確認表示面積)
容積率 200.00%
建ぺい率 60.00%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建て
総戸数 78戸(管理事務室を除く)
建築確認番号 第ERI-23009738号(2023年9月22日)
竣工予定 2025年6月中旬(予定)
入居予定 2025年8月中旬(予定)
事業主・売主 株式会社和田コーポレーション
設計・監理 株式会社清和設計事務所
施工 鳳建設株式会社
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
設計図書閲覧場所 株式会社和田コーポレーション本社、竣工後は管理事務室

【第四期<一次>分譲・物件概要】取引条件有効期限 2025年3月31日

販売戸数 10戸
販売価格(税込) 2,980万円〜4,270万円
最多販売価格帯 3,100万円台・3,300万円台(各2戸)
管理費(月額) 9,500円〜13,000円
修繕積立金(月額) 4,100円〜5,600円
修繕積立基金(一括) 238,000円〜324,000円
住居専有面積 68.00m2~92.65m2
バルコニー面積 13.60m2~23.25m2(スカイテラス面積含む)
アルコーブ面積 3.20m2~6.29m2
間取り 3LDK+WIC+P+SIC~3LDK+WTC+SIC