QUALITY

STRUCTURE

安全と安心で守りぬく躯体構造

• 地盤調査

  地盤は場所ごとに性質が異なるため、建築前に標準貫入試験を行い地盤の強度分布を測定、Ｎ値（強度の目安。大きいほど地盤が強い）を求めます。また、平行してボーリング（試掘）を行い、砂や粘土などの地層分布も調査。適切な基礎設計を行います。

  

• 直接基礎（ベタ基礎）構造

  地震災害から建物を守るため、基礎構造には「ベタ基礎」を採用。N値60を大幅に超える非常に良好な堆積岩の支持地盤に建物全体を直接接地させることで、着実に建物を支持します。

  

• 鉄筋かぶり厚

  湿気や雨などによる鉄筋の錆を防ぐため、鉄筋をアルカリ性のコンクリートで、保護しています。このコンクリートの厚さを「かぶり厚」といい、ロイヤルガーデンでは建築基準法（30㎜）を10㎜上回る40㎜を最低基準に設定（外部に面する部位）し、建物の耐久性を維持しています。

  

• 床・壁・梁のかぶり厚

  建物の躯体構造同様、床、壁、梁の鉄筋を覆うコンクリートの「かぶり厚」には、充分な厚さを求めています。さらに外壁には仕上げ施工を加えて、コンクリートが大気中の二酸化炭素に反応して中性化することを極力抑える工夫をしています。

  

• 溶接閉鎖型フープ筋

  溶接閉鎖型フープ筋とは、あらかじめ工場でフープ筋を溶接することによって、一体性をもたせて主筋を束ねるもの。一般のフープ筋を利用した場合に比べ、コンクリートの拘力を高めて、耐震性能を向上させます。※一部、高強度せんだん補強筋を採用。（仕口部は除きます）

  

• ダブル配筋

  主要な壁面には、コンクリート内の鉄筋を二重に組んで配置したダブル配筋施工を実施。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます（非耐力壁は除く）。

  

• コンクリートの耐久性

  マンションの構造躯体に使われている高品位の鉄筋コンクリート造の部材。しかし、年月の経過により劣化は始まり耐久性が損なわれていきます。ロイヤルガーデンでは、優れた耐久性能を維持確保するため、次のような対策を講じて品質の追求をしています。

  

• コンクリート強度

  コンクリート耐久設計基準強度24N/㎟とは、わずか1㎝×1㎝の面積で、240kgもの重量を支えることができる強さです。